Overzicht gemeente Oldebroek

Nieuwbouw, met een knipoog naar het verleden

Wij ontwikkelen nieuwbouw op locatie De Brink in het centrum van Oldebroek, waarbij het dorpse karakter behouden blijft.

Stel je vraag
Stel je vraag
Overzicht gemeente Oldebroek

Bij De Brink in het Centrum van Oldebroek

Waar voorheen sprake was van feesten en partijen als het over “bij de Brink” ging, gaat het nu over een totale herinrichting van het gebied.

Blijf op de hoogte
Blijf op de hoogte
Overzicht gemeente Oldebroek

Nieuwbouw, met een knipoog naar het verleden

Wij ontwikkelen nieuwbouw op locatie De Brink in het centrum van Oldebroek, waarbij het dorpse karakter behouden blijft.

Stel je vraag
Stel je vraag

37

Appartementen

400 m2

Winkels en Horeca

35

Parkeerplekken

2027

Start van de Bouw

Zuiderzeestraatweg

Bij De Brink, een locatie die voorheen bekend stond om feesten en bijeenkomsten, wordt nu een nieuwe fase ingeluid. Waar voorheen de dansvloeren gevuld waren voor bruiloften, feesten en partijen, worden binnenkort moderne appartementen en winkels gerealiseerd, klaar om nieuwe herinneringen te creëren.

Het vooraanzicht aan de Zuiderzeestraatweg zal opnieuw vorm krijgen middels nieuwbouw – hier worden uitsluitend appartementen gerealiseerd. 

Het Plein

Het ontwikkelplan combineert de charme van een dorpse sfeer met moderne voorzieningen zoals winkels, horeca en diensten, omringd door natuur en historie. De herontwikkeling van De Brink creëert een dynamische plek waar wonen, winkelen en ontmoeten samenkomen. Met stijlvolle appartementen, commerciële ruimtes en een sfeervol winkelplein wordt De Brink dé nieuwe hotspot in Oldebroek.

Van Asseltsweg

Aan de Van Asseltsweg verrijzen uitsluitend appartementen, ontworpen voor optimaal wooncomfort. De moderne architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige materialen, creëert een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Voor alle bewoners is er een inpandige parkeergarage, die eenvoudig bereikbaar is via een inrit aan de Van Asseltsweg.

In het hart van Oldebroek, waar ontmoeten en dorpse charme samenkomen

Oldebroek verdient een levendig, toekomstgericht centrum waar wonen, winkelen en ontmoeten samenkomen. De locatie van De Brink is het ontbrekende stuk dat het dorpscentrum compleet maakt. Gezien de gevoeligheid van de omgeving hebben wij ervoor gekozen om zelf de regie te nemen en deze langverwachte aanvulling op het centrum werkelijkheid te maken. Oldebroek krijgt het centrum dat het verdient – een centrum dat leeft!

Ons Bouwteam

Ons bouwteam bestaat uit gekwalificeerde experts die hoogwaardige diensten leveren. Met focus op kwaliteit, veiligheid en efficiëntie werken wij volgens de geldende regelgeving en zorgen we voor een vlotte uitvoering en tijdige oplevering van het project.

Architect

KHV Architecten is een snelgroeiend bureau gevestigd in Emmeloord en Zwolle met ruim 60 jaar ervaring in een zeer breed werkgebied.

Website KHV Architecten

Ontwikkelaar

De eigenaren, familie Van de Brink - Deen, ontwikkelen onder de naam Livet Vastgoed B.V. en in samenwerking met DGV Group.

Website DGV Group

Aannemer

Bij Weever Bouw gaat bouwen verder dan stenen stapelen; Weever Bouw kijkt vooruit naar efficiëntie, duurzaamheid en circulariteit.

Website Weever Bouw

Jouw mening teltLaat ons weten wat je van ons project vindt

Laat je mening horen
Laat je mening horen

Planning

Februari 2024
Start Bouwteam / Schetsontwerp
In februari 2024 hebben de eerste uitgangspunten en ambities van het project vorm gekregen en is het Bouwteam opgestart. Dit markeert het begin van een intensieve samenwerking, waarin we gezamenlijk werken aan een haalbaar en toekomstbestendig plan voor de herontwikkeling.
Februari 2024
Januari 2025
Schetsontwerp Gereed
In januari 2025 heeft het schetsontwerp voor de herontwikkeling van De Brink concreet vorm gekregen, in nauwe afstemming met de gemeente Oldebroek en passend binnen het ontwikkelkader. Dit vormt een belangrijke mijlpaal in het proces, waarbij we samen toewerken naar een gedragen en haalbaar plan voor de verdere ontwikkeling.
Januari 2025
Februari 2025
Start Participatietraject
In februari 2025 is het participatietraject voor de herontwikkeling van De Brink van start gegaan. Op 27 februari 2025 vond de eerste inloopavond plaats, waar omwonenden en belanghebbenden werden geïnformeerd over de plannen en de mogelijkheid kregen om vragen te stellen en input te geven. Dit is de eerste stap in een bredere participatieaanpak, waarbij in de komende periode aanvullende bijeenkomsten worden georganiseerd om de betrokkenheid van de gemeenschap te waarborgen en waardevolle inzichten mee te nemen in de verdere uitwerking van het plan.
Februari 2025
Maart 2025
Vervolg Participatietraject
In de periode vanaf maart 2025 zetten we verdere stappen in het participatietraject om omwonenden en belanghebbenden actief te betrekken bij de ontwikkeling van het project. We starten met een brede informatie- en raadplegingsronde, waarbij we via nieuwsbrieven, bijeenkomsten en online platforms de plannen toelichten en inspraakmogelijkheden bieden. Tijdens deze fase verzamelen we wensen, zorgen en ideeën om een goed beeld te krijgen van de behoeften in de omgeving.
Maart 2025
Q3 2025
Vaststelling Ontwikkelkader
In Q3 2025 stond de vaststelling van het ontwikkelkader voor de herontwikkeling van De Brink op de agenda binnen de gemeente Oldebroek. Dit kader vormt de basis voor de verdere uitwerking van het plan en biedt duidelijke richtlijnen en randvoorwaarden voor de ontwikkeling. Op basis van eerdere afstemming en de input uit het participatietraject wordt gewerkt aan een gedragen en toekomstbestendig plan. Met de vaststelling van het ontwikkelkader wordt een belangrijke stap gezet richting de verdere concretisering en realisatie van de herontwikkeling.
Q3 2025
2 Oktober 2025
Vaststelling Beeldregieplan
De gemeenteraad heeft op 2 oktober 2025 het Ontwikkelplan en Beeldregieplan Oldebroek Centrum Fase 2 vastgesteld. De herontwikkeling van De Brink is hiermee geïntegreerd in het grotere centrumontwikkelingsplan van de gemeente Oldebroek en draagt bij aan doelstellingen zoals: versterking van de woonfunctie, gewenste detailhandel- en horeca-voorzieningen in de kern, betere openbare ruimte en visuele samenhang.
2 Oktober 2025
9 Oktober 2025
Ondertekening intentieovereenkomst
Op vrijdag 9 oktober 2025 hebben de gemeente Oldebroek en Kyrinn van De Brink, namens de familie Van de Brink, een intentieovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van De Brink. Met deze overeenkomst spreken beide partijen de gezamenlijke ambitie uit om te komen tot een toekomstbestendige herontwikkeling, waarbij de kwaliteiten van de plek worden versterkt en ruimte ontstaat voor een eigentijdse invulling met woningen en voorzieningen. De intentieovereenkomst vormt een belangrijke stap in het proces naar een haalbaar plan, waarin gemeente en de familie van de Brink in goede samenwerking de ruimtelijke, juridische en financiële kaders verder uitwerken.
9 Oktober 2025
Q4 2025
Ontwerpfase
Na vaststelling van het Beeldregieplan en ondertekening van de Intentieovereenkomst wordt het ontwerp voor de herontwikkeling van De Brink verder uitgewerkt in het Voorlopig Ontwerp (VO) en Definitief Ontwerp (DO). Op basis van het vastgestelde ontwikkelkader en de input uit het participatietraject zal het ontwerp stap voor stap worden verfijnd. In het VO worden de hoofdopzet en de ruimtelijke invulling geconcretiseerd, waarna in het DO de technische details en materialisatie verder worden uitgewerkt. Deze fase is cruciaal voor het realiseren van een haalbaar en uitvoerbaar plan dat voldoet aan de ambities en eisen van alle betrokken partijen.
Q4 2025
2026
Start Verkoop / Verhuur
Na de afronding van het Definitief Ontwerp en het verkrijgen van de benodigde vergunningen zal in 2026 de verkoop van de appartementen van start gaan en kunnen huurcontracten worden ondertekend die zullen ingaan bij oplevering van de commerciële ruimten. Tijdens de verkoop- en verhuurfase worden potentiële kopers en huurders uitgebreid geïnformeerd over de beschikbare woningtypes, prijsklassen en huurmogelijkheden. Er zullen informatiebijeenkomsten en individuele adviesgesprekken worden georganiseerd om inzicht te geven in de mogelijkheden en om vragen te beantwoorden. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte biedt deze fase de mogelijkheid om zich vroegtijdig te positioneren en een huurovereenkomst te sluiten. De huurcontracten kunnen al in deze periode worden ondertekend, met een ingangsdatum bij de oplevering van de ruimten.
2026
2027
Start Bouw
In 2027 gaat de bouw van de herontwikkeling van De Brink van start. Na een intensief traject van ontwerp, participatie en verkoop breekt hiermee een nieuwe fase aan, waarin de plannen daadwerkelijk tot uitvoering komen. De voorbereidende werkzaamheden worden opgevolgd door de eerste bouwwerkzaamheden, waarmee de transformatie van het gebied zichtbaar wordt. Met de start van de bouw zetten we een grote stap richting de realisatie van een toekomstbestendige en hoogwaardige woonomgeving.
2027
2028
Oplevering
De Brink 2.0 komt tot leven! In 2028 wordt De Brink opgeleverd en transformeert het gebied tot een bruisende plek voor wonen, winkelen en ontmoeten. De eerste bewoners verhuizen naar hun nieuwe appartementen en de commerciële ruimten openen hun deuren voor ondernemers en bezoekers. Hiermee ontstaat een levendige en toegankelijke omgeving waar dagelijks stadse dynamiek en gezelligheid samenkomen.
2028

Feestje bij het huidige zalencentrum?

Heeft u een feest bij Zalencentrum de Brink gepland dan is er geen reden voor paniek, het zalencentrum blijft tot eind 2026 in gebruik en wij bieden dezelfde service als u van ons gewend bent. Het is daarnaast ook nog steeds mogelijk om feesten en partijen te boeken tot 31 december 2026. Informeer naar de mogelijkheden door te bellen naar 0525-631800 of te mailen naar info@brinkzalen.nl.